新世界資助房屋申請｜5折元朗私人居屋+月供5千｜附申請日期/資格/位置
新世界資助房屋｜選址元朗 樓價五折
私人版居屋選址在元朗南欖喜路，搭乘交通工具只須十分鐘便可到達市中心。地皮預計可建 300 個實用面積介乎 300 平方呎至 550 平方呎的一房至三房單位。
以一個實用面積 300 平方呎的單位為例，有關單位將以約 270 萬港元出售，等同私樓市價約五折至六折。
「新世界資助房屋」建議單位安排*：
| 建議數量 | 300 伙 |
| 建議面積 | 300 平方呎(一房)、350 平方呎(一房)、400 平方呎(兩房)及 550 平方呎 (三房) |
| 建議售價 | 約 270 萬至約 495 萬港元 |
*註：單位數量、面積及售價均為參考數字
新世界資助房屋｜九成按揭 只須約13萬首期
以上述 270 萬港元單位為例，合資格的買家可就其購買單位樓價的一半即 135 萬港元，申請 九成按揭，變相只須支付原本樓價(270 萬港元)的 5%、即 13 萬 5 千港元作首期，並於樓宇成 交時承造餘下 121 萬 5 千港元的按揭。
以現時一般 P-2.5%供樓利率來計算，買家每月按揭供 款約 5,010 港元。而餘下樓價 50%合共 135 萬港元的按揭，則可於單位成交後的 10 年內，一 次過或分階段承造。「上車易按揭」的還款期限將參考現行樓宇按揭的規定，一般最長時限 為 30 年。
「上車易按揭」買家個案舉例：
| 買入單位 | 300 平方呎 |
| 單位售價 | 約 270 萬港元 (市價約五折至六折) |
| 應付首期 (總樓價的百分之五) |
135,000 港元* (270 萬港元 x 5%) |
| 第一階段 (樓價 50%承造 9 成按揭) |
121 萬 5 千港元* (270 萬港元 x 50% x 90%) |
| 第一階段每月供款 | 5,010 港元 |
| 第二階段按揭在成交後十年 內，一次過或分階段承造 |
135 萬港元 |
*註：買家個案以 30 年按揭年期、年息 2.5%計算
新世界資助房屋｜目標為25至45歲年輕人或家庭
「新世界建好生活」建議在參照現行居屋申請人的安排外， 可讓 25 至 45 歲的年輕人或家庭優先申請。現時居屋申請者均須為香港永久性居民兼首次置 業人士。以一人申請者為例，每月入息上限為 3 萬 3 千港元，資產上限為 85 萬港元；二人 或以上家庭，月入上限則為 6 萬 6 千港元，資產上限為 170 萬港元。
建議受惠對象：
| 年齡 | 25 至 45 歲香港永久性居民及首次置業人士 |
| 入息上限* | 1 人申請者：33,000 港元 2 人或以上家庭：66,000 港元 |
| 資產限額* | 1 人申請者：85 萬港元 2 人或以上家庭：170 萬港元 |
*註：入息上限及資產限額均參考現行「居者有其屋」計劃
新世界資助房屋｜首3至5年不可出售
有關樓宇的轉讓安排，「新世界建好生活」建議買家在成交後的首 3 至 5 年內不能出售 或出租有關單位，確實年期有待與業界商討。而買家須在完成承造 100%按揭後，方可把單位出售予合資格人士。買家亦可在買入單位第十年起，向政 府補回地價差額後，將單位在市場上自由出售。
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新世界資助房屋首期大約幾錢？
新世界資助房屋是全港首個非牟利的私人資助房屋項目。這座私人版居屋將會以市價5折至6折出售，首期低至…詳情請看
新世界資助房屋有什麼申請條件及限制？
「新世界建好生活」建議在參照現行居屋申請人的安排外， 可讓 25 至 45 歲的年輕人或家庭優先申請。現時居屋申請者均須為…點擊即看：申請詳情
