公屋入息2024｜申請最新限額＋輪候時間＋資格＋租金援助一覽
公屋入息2024｜2024/25年度將調整公屋入息限額
房委會轄下資助房屋小組委員會今日（22日）討論2024/25年度公共租住房屋（公屋）入息及資產限額檢討的結果：
一人及四人的入息限額：不變
二人至三人及五人家庭的入息限額：上調
五人及以上家庭的公屋入息限額：上調
公屋入息2024｜公屋申請入息及資產淨值限額 (2024年4月1日起生效)
| 家庭人數 | 每月公屋入息限額(*) | 資產淨值限額(**) |
|---|---|---|
| 1人 | $12,940 ($13,621) | $286,000 |
| 2人 | $19,730($20,768) | $387,000 |
| 3人 | $24,740($26,042) | $505,000 |
| 4人 | $30,950($32,579) | $590,000 |
| 5人 | $37,740($39,726) | $655,000 |
| 6人 | $44,620($46,968) | $709,000 |
| 7人 | $48,970($51,547) | $757,000 |
| 8人 | $54,770($57,653) | $792,000 |
| 9人 | $60,430($63,611) | $877,000 |
| 10人或以上 | $65,950($69,421) | $945,000 |
*括號內的數字是計入 住戶以其入息 5% 作為法定強積金供款後的實際入息限額。
**長者戶（即住戶成員全為長者）的資產限額定為非長者申請者資產限額的兩倍。
公屋入息2024｜非親屬關係之長者住戶公屋入息及資產淨值限額(2023年4月1日起生效)
| 住戶人數 | 每月公屋入息限額 | 資產淨值限額 |
|---|---|---|
| 2人 | $23,460 | $752,000 |
| 3人 | $29,290 | $980,000 |
| 4人 | $37,140 | $1,146,000 |
| 5人 | $44,620 | $1,272,000 |
| 6人 | $51,280 | $1,376,000 |
| 7人 | $57,000 | $1,470,000 |
| 8人 | $63,760 | $1,538,000 |
| 9人 | $70,360 | $1,702,000 |
| 10人或以上 | $76,790 | $1,834,000 |
- 強制性公積金或公積金計劃下的法定供款可於申報入息時獲得扣除。
- 若全部家庭成員均為年滿 60 歲或以上的長者，其資產淨值限額為上表所示限額的兩倍。
公屋入息2024｜公屋入息富戶資產限額（ 2023年10月1日生效 ）
根據現行政策，公屋住戶的收入需不超過入息限額的五倍，而家庭總資產淨值則不能超出入息限額的一百倍，否則將不得不退出單位。申報表上，住戶都要填寫上月收入的金額，而對於資產方面則是簡單選擇「超逾」或「不超逾」而不需要提交有關證明文件。
| 家庭人數 | 富戶家庭月入限額（＄） | 富戶家庭總資產淨值限額（＄） |
|---|---|---|
| 1 人 | 64,700 | 130 萬 |
| 2 人 | 97,750 | 196 萬 |
| 3 人 | 122,050 | 245 萬 |
| 4 人 | 154,750 | 310 萬 |
| 5 人 | 185,900 | 372 萬 |
| 6 人 | 213,650 | 428 萬 |
| 7 人 | 237,500 | 475 萬 |
| 8 人 | 265,650 | 532 萬 |
| 9 人 | 293,150 | 587 萬 |
| 10人或以上 | 319,950 | 640 萬 |
公屋入息2024｜公屋申請資格
根據香港房屋委員會的最新資料，想申請公屋的人必須符合以下資格：
- 申請者必須年滿18歲
- 在香港沒有任何住宅物業
- 所有家庭成員現居香港並擁有入境權，在香港的居留不受附帶逗留條件限制
- 已婚人士必須與配偶一同申請
- 配屋時，必須有至少一半成員在香港住滿7年，以及所有成員仍在香港居住
- 申請者的住戶總月入和總資產淨值不得超過現行限額
公屋入息2024｜公屋申請程序
公屋申請程序包括以下五個步驟：
- 申請人遞交申請
- 房屋署初步審批- 若乎合資格，在3個月內會收到帶有申請編號的「藍卡」- 若不乎合資格，申請人可以重新遞交申請
- 房屋署將會進行詳細資格審查
- 若審查通過，申請人可以輪候配房；若不通過，申請人可以在半年後再次申請
- 成功配房
公屋入息2024｜公屋輪候時間
在計算房委會的編配計分系統後，你可能會好奇自己申請的房子什麼時候會編配到。此時，你需要登陸房委會的官方網站。房委會每月都會更新正獲安排詳細資格審查的申請人所達分數，如果你的分數與所列出的分數相近，就證明你離獲配不遠了。
此外，房委會也會列出非長者一人申請者的編配進度，你可以參考一下審查完成至獲配房之間的分數差距，大約估算需要多長時間才能獲得編配單位。
公屋入息2024｜公屋租金援助計劃
房委會設有租金援助(租援)計劃，透過寬減租金 (註一) 援助暫時有經濟困難的公屋租戶 (註二)。合資格申請人可獲減四份之一或一半租金。由2016年9月1日起，減租之年期由一年延長至兩年。申請人必須符合下列資格，方可獲得租金援助：
1. 家庭總收入符合以下任何一種情況：
| 家庭類別 | 情況 |
|---|---|
| 非長者家庭 (可獲減一半租金) | 1. 家庭總收入低於公屋入息限額50%；或
2. 租金與入息比例超過25%；或 3. 家庭總收入介乎公屋入息限額50%至70%之間，同時租金與入息比例超過15%。 4. 入息水平和計算租金與入息比例的參照表 (表一)(註四) |
| 非長者家庭 (可獲減四分之一租金) | 1. 家庭總收入低於公屋入息限額70%，但不低於50%；或
2. 租金與入息比例超過18.5%，但不超過25%。 3. 入息水平和計算租金與入息比例的參照表 (表二) (註四) |
| 長者家庭 (可獲減一半租金) | 1. 長者家庭總收入低於公屋入息限額70%；或
2. 租金與入息比例超過18.5%。(長者家庭指所有家庭成員年滿60歲或以上。) 3. 入息水平和計算租金與入息比例的參照表 (表三) (註四) |
2. 戶主及家庭成員並無擁有任何香港住宅物業。
3. 現居單位的面積不超過其家庭人數的最高編配標準。
4.戶主及家庭成員沒有領取包括租金津貼在內的綜合社會保障援助金。
居住於新大廈類別的住戶，例如和諧式大廈及1992年或以後落成的樓宇，必須入住單位滿兩年後方可申請租金援助。然而，受重建影響的租戶，則不受此限制。
居於新大廈類別的非長者租援計劃受助人，如在連續四年接受租金援助後仍需援助，須在有合適單位（註三）時遷至同區租金較廉宜的單位。至於居於新大廈類別的長者和家有殘疾成員、居於舊大廈類別（寬敞戶除外）的租援計劃受助人，可獲豁免在連續四年接受租援後搬遷至租金較廉宜的單位。
如欲申請租金援助，可在屋邨辦事處索取申請表格，填妥後連同所需文件，交回所屬屋邨辦事處辦理。
註1: 意指公屋租金以及中轉房屋的暫准證費。
註2: 意指公屋租戶以及中轉房屋的暫准租用證持證人。
註3: 合適單位指位於同一區議會範圍內而月租比租援計劃受助人現居單位的全額月租（即倘無租金援助的應繳租金）至少低20%的單位。
註4: 表一、表二及表三於 2022 年 4 月 1 日起生效。
簡約公屋居屋申請白居二綠置居參考資料：房屋署
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公屋上樓如何獲得租金援助？
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