綠置居2024申請資格及方法｜麗玥苑首期7.7萬 攪珠結果揀樓情況
綠置居2024
綠置居2024 時間表
綠置居2024｜申請資格
綠置居2024｜申請方法
綠置居2024｜揀樓次序
綠置居2024｜配額分佈
綠置居2024｜重推3大屋苑周邊配套、交通詳情
綠置居2024｜查詢途徑
綠置居和居屋的分別
最新消息｜綠置居 2024 時間表
| 綠置居申請費用 | $270 |
| 網上申請日期 | 3月28日起至4月17日晚上七時 |
| 攪珠日期 | 2024年6月6日 |
| 揀樓時間 | 2024年第三季或第四季 |
| 綠置居查詢 | 綠置居銷售小組辦事處 （地址：九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓） |
綠置居2024｜麗玥苑售價為市價52折
房屋委員會即將推出長沙灣麗玥苑，這是最新的綠置居項目，位於長沙灣西北九龍填海區一號地盤。這個項目共涉及2,359個單位，單位的面積介於26至60平方米之間。預計該項目將在2027年入伙。值得一提的是，麗玥苑的價格將按市價的五二折計價，折扣率為48%，比「居屋2024」的38%折扣率高出10%。
| 綠置居2024 | |
| 推出屋苑 | 長沙灣麗玥苑 |
| 單位總數 | 2,359伙 |
| 單位面積 | 26至60平方米 |
| 折扣 | 52折 |
綠置居2024｜申請資格
房屋委員會針對香港家庭的住居需求，推出了全新的綠置居2023計劃，於3月28日起開放申請。這一計劃包括長沙灣麗玥苑內的2,359個全新單位及額外約180個之前未售出或取消買賣的單位。特別之處在於，新一期的綠置居單位取消了較小的甲型單位，提供的住宅面積從26至60平方米不等，並以市價五二折的優惠價格出售，折扣高達48%。
以下類別人士符合綠表資格購買綠置居計劃單位：
- 房委會轄下公屋住戶
- 房協轄下出租屋邨或年長者居住單位住戶
- 受房委會石籬中轉房屋清拆計劃影響並已獲核實編配公屋資格的住戶
- 持有由房屋署或市建局發出有效《綠表資格證明書 – 祇適用於出售綠表置居計劃單位》的人士
- 房委會「長者租金津貼計劃」受惠者
綠置居2024｜申請方法
綠置居申請者主要為公屋住戶，或持有有效《綠表資格證明書》人士，只要符合綠表申請資格人士，都可參與綠置居計劃。有興趣的合資格市民，可透過網上申請，亦可選擇郵寄紙本或親身遞交申請。
網上申請
網上可作出申請、查看樓宇資料、查詢申請狀況。
房委會綠置居申請網頁：請按
紙本申請
- 公屋住戶、出租屋邨住戶：只能紙本申請，並親送至所屬的屋邨辦事處。
- 一般綠置居申請人：可紙本申請或網上申請，透過紙本申請可親送或郵遞至綠置居售樓處。
使用紙本申請，則可直接在指定地點索取紙本文件。
綠置居申請紙本文件索取處：
- 房委會綠置居售樓處：塘建生廣場一樓
- 樂富房委會客戶服務中心
- 房委會各大屋邨辦事處
- 房委會分區租約事務管理處
- 香港房屋協會各出租屋邨辦事處
綠置居2024｜揀樓次序
| 優先 | 已公布公屋清拆計劃的家庭申請者 |
| 第二 | 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者 (1,400個配額) |
| 第三 | 其他家庭申請者 |
| 第四 | 已公布公屋清拆計劃的一人申請者 |
| 第五 | 一人申請者 (500個配額) |
綠置居2024｜「綠置居2023」重推貨尾單位
重推約200個貨尾單位，包括「綠置居2020／21」期間在鑽石山推出的啟鑽苑單位以及「綠置居2022」期間在油塘的高宏苑和馬鞍山的錦柏苑推出但未售出或因合約取消而被收回的單位，將與這三個綠置居項目一同，於選樓日期前大約兩個月確認因合約取消而收回的單位。
綠置居2024｜油塘高宏苑
位置與交通便利性
- 油塘高宏苑位於市區，是本次最受矚目的樓宇，享有「樓王」之稱。部分中高樓層的單位可以欣賞遠眺海景的美景。
- 屋苑共有A、B兩座樓宇，合計2021個單位。在AB大樓之間設有露天停車場。
- 居民可輕鬆前往港鐵油塘站和三家村碼頭，步行約10分鐘即可到達。此外，鯉魚門巴士總站也在附近提供便利的交通選擇。
周邊設施與休閒娛樂
- 油塘高宏苑附近的配套設施相當完善。居民可以輕鬆前往多個商場、街市、公園和體育館，滿足各種生活需求。
- 屋苑內還設有籃球場、羽球場、兒童遊樂場等設施，讓居民享受健康的休閒娛樂時光。
房屋選擇和價格
- 油塘高宏苑的最貴單位位於A座43樓20室，售價為HK$271萬。該單位的平均呎價為HK$5543，面積為489呎，並配有一個41呎的減噪大露台。
- 該單位正對馬路，為了降低噪音干擾，建商特別採用了雙重隔音方式。
| 綠置居2024｜油塘高宏苑 | |
| 樓高： | 44層 |
| 單位數： | 2021個 |
| 面積： | A座：每層24伙 B座：每層23伙 |
| 樓價： | 最貴：A座4320室，面積489呎，包一個41呎露台，售HK$271萬，平均呎價HK$5,543 最便宜：B座110室，面積186呎，售HK$83.6萬，平均呎價HK$4,498元 |
| 關鍵日期： | A座：2025年4月30日 B座︰2025年6月30日 |
| 街道名稱及門牌號數： | 欣榮街131號 |
| 區域： | 茶果嶺、油塘、鯉魚門 |
| 建商： | 中國建築工程(香港)有限公司 |
| 網址：請按 | |
綠置居2024｜馬鞍山錦柏苑
位置與交通便利性
- 馬鞍山錦柏苑位於港鐵大水坑站和恆安站之間，步行約15分鐘可達。
- 新開通的屯馬線為居民提供了更加便利的交通選擇，無論是前往九龍還是過海，都非常方便。
- 此外，附近的欣安邨設有巴士站，可直達上環、尖東和荃灣西地。
- 另外，屋苑附近還有小巴站，乘坐小巴可前往大學站，抵達後可轉乘東鐵線前往沙田。
周邊設施與休閒娛樂
- 馬鞍山錦柏苑周圍環境豐富，擁有多種配套設施供居民享受。
- 屋苑背後就是馬鞍山郊野公園，居民可以輕鬆享受大自然的美景。
- 附近還有恆輝街公園、遊樂場、籃球場和運動場，提供了豐富的休閒娛樂選擇。
- 此外，屋苑附近設有單車步道，步行10分鐘即可到達海濱長廊，讓居民可以盡情享受散步和騎車的樂趣。
房屋選擇和價格
- 馬鞍山錦柏苑共有1896個單位，折後售價從HK$75萬起。
- 首期只需支付5%的款項，僅為HK$3.7萬，即可入場。
綠置居2024｜查詢途徑
| 綠置居銷售小組辦事處 | |
| 地址： | 九龍觀塘開源道33號建生廣場一樓 (較接近港鐵觀塘站B3出口) |
| 辦公時間： | 星期一至五 上午8 時45分至下午6時 |
| 展覽廳開放時間（3月21日至申請期結束）： | 星期一至日 (包括公眾假期) – 上午8時至晚上7時 |
| 大堂顯示屏播放時間（3月21日至申請期結束）： | 星期一至日 (包括公眾假期) – 上午8時至晚上7時 |
綠置居和居屋的分別
| 房屋類型 | 全名 | 購買對象 | 售價 |
|---|---|---|---|
| 居屋 | 居者有其屋計劃 | 綠、白表人 | 按市價每年浮動，最近為市價59折 |
| 綠置居 | 綠表置居計劃 | 綠表人 | 比同年銷售的居屋再平均多市價一折，例如2022為市價49折 |
資料來源：房屋署
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居屋主要由綠、白表人申請，而綠置居則為…詳情請看
