公屋裝修｜皇后山住戶自行拆除防火門隨意放路邊 或被終止租約影響火警安全

公屋裝修｜裝修拆卸防火門 隨意放於街外

一位街坊在Facebook群組「皇后山之友」中發文，並附上4張圖片，從圖中可以見到一扇家中的防火車門被放置在行人必經的通道上，疑被其中一位住戶在裝修時拆除，並隨意放在路邊。發文的街坊指經理明天會跟進，由於是房署物品只要用儀器掃一掃內裏的昌片，就可以知道是哪一個單位。

街坊更直言：「邊個咁夠薑？拆廚房門呢！」原因是在公屋裝修時部分配件理論上是不可拆卸的，除非事前取得署方同意。即使同意可以拆卸，在歸還公屋的時候也可能需要還原。而廚房、大門這兩扇都是防火門，是大家公認知道不可以拆卸的，所以才會認為拆門的戶主十分大膽。

公屋裝修｜或可終止有關租約

在貼文之下議論紛紛，有網民指其實可以拆，也有網民指一定要先行申請。也有人指出如果拆了防火門，可能會即時取消公屋資格，收回房屋。事實上，翻查資料將防火門拆除或更換為非防火門，屬於常見的僭建工程，可能會削弱樓宇耐火能力。

業主或法團如需要進行建築工程，必須委聘一名「認可人士」擬備及呈交圖則予房署方面的「獨立審查組」，獲批准後及獲得有關工程展開的書面同意後才可由註冊承建商進行工程。未經「獨立審查組」事先批准的建築工程均屬僭建工程，「獨立審查組」可向有關業主發出清拆令，命令他在指定限期內清拆僭建物及按已獲審批的圖則修復至原本狀況。而防火門拆除便被定義為僭建工程。

對於較輕微的違約行為，房委會通常會向其租戶發出口頭或書面警告，要求他們在合理時間內，糾正違約行為及避免再犯。對於嚴重的違約行為，房委會可不予警告，終止有關租約。根據《房屋條例》第19(1)(b)條，房委會可藉向其租戶發出不少於一個月期限的遷出通知，將租約終止。

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公屋裝修還原｜房署代為還原價目表

那麼有甚麼是公屋裝修時拆卸後，可能需要還原的項目？哪麼由房署還原的價錢是多少？大家可以向屋邨辦事處查詢，對方會提供代為還原價目表，而房署職員亦會上門告知有哪些部分需要還原。Sundaykiss為大家整理了網民分享的房署代為還原價目表，供大家參考：

根據還原報價單，一共有扣除重複的項目，一共有15項於交還公屋時需要由房署幫忙或是自行還原，當中屬廚房牆身瓦還原最貴，由$8,394.52至$14,580.54不等，視乎面積面定。