公屋裝修｜欲貸款30萬裝修公屋 簽約後被拒借感無助｜附平均裝修開支

公屋裝修｜想借30萬裝修 新生活變欠債

網民在連登討論區上發文表示，由於誤信銀行的預先批核，成功申請上公屋後，認為簡簡單單就可以向銀行借到30萬元，作為裝修公屋的費用。事主指計過月供$7,000自己應該負擔到，於是把一心橫在尚未借到的情況下，去了裝修公司簽約，想要用27萬修葺家中。

誰知簽咗約但就借唔到錢，由6萬積蓄變到差人廿幾萬，頓時覺得好徬徨。事主表示「本身返工好地地，有儲少少錢，上公屋交平好多租。」點知就係做錯一件事，唔知可以點做好。

網民留言大多感到不可意議，不明白為何要用30萬去裝修。另外有網民提醒裝修時大部分都不是一筆過付款，如果真的負擔不起可以殺訂，損失相對較少。亦有網民表示如果事主貸款紀錄良好，並非爛賭的人，可以試試去另一間銀行借。

原文：按此

公屋裝修2021年平均19.7萬

根據好師傅裝修設計平台發佈的資料，統計了約700宗經好師傅平台成功配對的個案後，得出2021年不同房屋的裝修支出平均如下：

．私樓：約25.2萬元

．居屋：約24,8萬元

．公屋：約19.7萬元

而單位大小也和支出比例有關，單位越細每呎裝修的開支會越高，與2020年相比平均每呎的裝修支出有所下降，由$512/呎下降至$485/呎。而不同單位面積的平均開支如下：

參考資料：按此

公屋裝修｜胡亂裝修或須額外賠償

公屋裝修除了貸款及報價要注意外，亦要留意將來是否有交還公屋的可能（例如綠表抽到居屋），在遷出、交回單位時，租戶必須恢復單位原有裝置。

如租戶曾在單位內進行裝修或改建工程，必須自費把房屋委員會 (房委會) 的所有固定裝置及設備恢復原狀、拆除加建的固定裝置及設備、清走所有家具、雜物及垃圾。如租戶沒有辦妥以上事項，房委會將從其按金扣除有關的清潔和維修費用，以及有關行政費用。

因此如果想要裝修公屋，應該先向房署及裝修公司了解哪些部分是固定裝置，即不可改動的部分，否則將來可能需要額外賠償。

相關資料：按此