租霸收樓方法｜前租客任貓咪隨地便溺 傢私牆身遺下極濃尿騷味 全屋拆掉重建

租霸｜貓尿滲透牆身傢私味道超濃

事源樓主本來打算轉租原房東手上的另一個單位，在正式搬遷前先去單位看看，結果房東和樓主發現整個單位都是濃濃的尿騷味。管理員指前房客沒有用貓砂，只放了幾個紙箱，讓貓咪在家中亂尿，尿騷味重到全層都聞到，全部滲哂入去間屋。由樓主提供的圖片可見，牆壁被浸到翹起，更有一部分變得較為深色。

貓尿的味道和滲透力都很強，樓主表示：「拆裝潢的牆壁邊邊角角都是貓尿味滲進去都有黃黃的顏色」即使拖地10次以上仍然無法清理乾淨，單位內有嚴重的貓臭味。清理的時候更發現電視櫃有極大的尿騷味、雪櫃的位置有兩督貓尿。最後屋主決定請人上門清拆重新整理。

租霸｜木類傢私全部廢棄

見到貼文不少網友都感到十分驚訝，有網友指出正正因為有這種房客，所以才會有很多屋主不接受有寵物的房客，亦有網民表示屋內的環境對天性愛乾淨的貓來說十分不友善。有清理過貓尿經驗的網友分享，木板類的傢私已經要全部廢棄，必須要全部拆走。

原文：按此

租霸｜收樓4大步

在香港如果確定遇上租霸，可以跟隨以下步驟收樓：

1. 向土地審裁處提交申訴：

要準備租約正副整、租單、通知對方交租的文，以及申請表格等。

2. 在屋外貼上門口紙：

向租客郵寄土審文件，並把通知書貼在單位門口，以通知對方整件事件已經進入法律程序。

3. 申請收樓令：

在貼了門口紙7天後，便可以申請無上訴得直，以及收樓令。

4. 聯絡執達吏收樓：

一般會和業主一起約時間到單位貼門口紙，要求對方7日內搬出。

要預防遇上租霸，在租出房子之前，可以先做以下幾步：

1. 了解租客的往積及背景。
2. 查核各大網站以及Facebook群組整理的香港租霸名單。
3. 採取「兩按一上」。
4. 事前協定好合約內容，包括有物品損壞時維修費由誰支出。
5. 購買內含防租霸條款的家居保險。

租霸｜清理貓尿3大方法

貓尿的味道屬於停留得越耐就越濃味的一種，因此如果沒有及時清理，基本上就極難清除。一般而言，要清除貓尿的氣味，可以使用以下工具：

1. 醋：

醋可以中和尿液之中的鹼性鹽，水和醋1比1清潔，幾天後味道會變得較淡。

2. 梳打粉：

放在有尿味的地方，30分鐘後用吸塵機吸走梳打粉就可以。

3. 酶基清潔劑：

清潔劑中的酶可以分解貓尿之中的酸，以及消除貓尿味。