公屋回收逾1.5萬個單位 增55% 附公屋富戶政策2024
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公屋回收｜政府近年積極加快公共房屋的回收及翻新流程，以縮短公屋申請者的等待時間。根據房屋局局長何永賢的說法，在過去一年內，政府成功收回了超過15,000個公屋單位，這一數字較前幾年的年均1萬個增加了55%。Sunday Kiss有見富戶急增，現附上最新公屋富戶政策，以作參考。
縮短公屋回收及翻新時間
房屋局局長何永賢於書面回應立法會議員梁文廣的質詢時提到，政府的目標是將翻新空置公屋的時間壓縮至44天內完成，目前已經接近這一目標，平均翻新時間為45天。他還透露，有些單位的翻新作業能在極短的19天內完成，但也有約1%的單位因各種原因，翻新時間超過了100天，其中最長的一例達到了197天。
延期交還單位的原因與政策
公屋租戶在購買居屋或綠表置居計劃房屋後，通常需要時間進行裝修，這常常導致他們申請延期交回原租公屋單位。過去三年中，平均每年有約1360戶租戶因此申請延期，政府允許的最長延期為30天，期間租戶需按日支付相當於三倍淨租金加上差餉的佔用費。如果租戶在終止租約前已按市值租金繳費，則須繳交市值租金或三倍淨租金加差餉中的較高者。
減少翻新所需的時間和成本
為了減少翻新所需的時間和成本，房屋署採取了一系列措施來優化翻新過程。在租戶搬出前，房屋署會對單位進行全面勘查，采取以人為本的彈性策略，評估哪些設備和裝置應保留、維修或更新。如果前租戶安裝的固定裝置和設備狀態良好，通常會保留下來供新租戶使用，這不僅節省了新租戶的裝修費用和時間，也縮短了前租戶的修復時間。
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圖片來源：Shutterstock
